Sea su propio contratista de las mejoras para el hogar
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La sabiduría de actuar como su propio contratista de las mejoras para el hogar depende del tamaño del proyecto, su propia experiencia y la cantidad de aprenderle necesitan hacer de antemano. Si usted se prepone ser su propio contratista de las mejoras para el hogar, usted necesita saber exactamente lo que lo hace un contratista. Primero de todos, él puede no hacer el trabajo un de los mismo. El contratista de las mejoras para el hogar es el encargado de proyecto. Él guarda el proyecto sobre horario, supervisa todo de planear a los materiales que ordenan a los subcontratistas que emplean. En la mayoría de los casos, él proporciona la remuneración del trabajador, seguro de responsabilidad y obtiene permisos.
Las responsabilidades
Las principales materias de un buen contratista general son experiencia y conocimiento. Si usted puede traer eso a la tabla depende del proyecto. Cuanto más pequeño es el proyecto, más fácil es ser un contratista de las mejoras para el hogar. La información es en el país almacenes disponibles de la mejora, TV, el Internet y cualquier número de libros. Para comenzar, usted debe planear el proyecto detalladamente. Calcule hacia fuera qué materiales serán necesarios, qué subcontratistas usted necesitará y cuánto tiempo toda la toma.
Después, descubra si algunos permisos de edificio serán necesarios. La mayoría de las nuevas estructuras requieren permisos. Un cierto trabajo eléctrico requiere permisos. Compruebe con su municipio local para determinar los requisitos. Mientras que usted está en él, descubra sobre códigos de edificio y regulaciones del zoning. Para trabajos más grandes, usted puede ser que necesite planear ayuda de un experto.
La responsabilidad grande siguiente de un contratista de las mejoras para el hogar es encontrar y emplear cualquier subcontratista. Los subcontratistas son los expertos que hacen una parte específica del proyecto. Eso incluye a electricistas y los fontaneros y cualquier otro tipo de experto que pueda hacer un trabajo que usted no haría algo. Aquí es donde el ser su propio contratista de las mejoras para el hogar puede ser una desventaja. Un contratista local experimentado tiene relaciones y experiencia con los subcontratistas locales.
Como el contratista de las mejoras para el hogar, usted necesitará buscar hacia fuera cada subcontratista, resolver un contrato y supervisar el trabajo. Muchos subcontratistas realizan que usted necesitará emplearlos una vez y no puede solamente ser motivado para hacer la misma clase de trabajo que harían para un contratista que significa muchos del negocio de vuelta. Usted puede superar ese problema estableciendo una buena relación con el subcontratista y proporcionando un buen entorno de trabajo. Mucho de la educación y de una comprensión detallada del proyecto puede ayudarle a encontrar éxito como contratista de las mejoras para el hogar.
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